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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Vous serez séduit par cette maison de caractère située à Vendôme comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec poêle à bois, salon. Premier étage : p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 274 512 € | 28 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 213 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 513 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VENDOME ↗ +3.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VENDOMEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VENDOME
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257 900 € | 1 754 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 VENDOME
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258 125 € | 1 418 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 VENDOME
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249 900 € | 1 505 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 VENDOME
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249 900 € | 1 461 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T7 VENDOME
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260 000 € | 1 444 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 VENDOME
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260 000 € | 1 444 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 VENDOME
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260 000 € | 1 444 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 VENDOME
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249 500 € | 1 709 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 VENDOME
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T7 ST OUEN
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249 000 € | 1 324 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 ST OUEN
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T7 VENDOME
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248 900 € | 1 527 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 VENDOME
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244 165 € | 1 462 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 VENDOME
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244 165 € | 1 462 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T9 NAVEIL
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268 000 € | 1 586 € | 169 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7ter Rue Auguste Renoir | 390 000 € | 170 m² | 2 294 € |
| 12/06/2025 | 4 All George Sand | 142 000 € | 163 m² | 871 € |
| 28/04/2025 | 249 Rue Du Roi Henri | 230 000 € | 136 m² | 1 691 € |
| 20/02/2025 | 94 Rue Du Docteur Faton | 340 000 € | 169 m² | 2 012 € |
| 30/01/2025 | 117 Av Jean Moulin | 156 000 € | 130 m² | 1 200 € |
| 18/12/2024 | 28 Rue Des Aigremonts | 145 000 € | 137 m² | 1 058 € |
| 05/12/2024 | 80 Av Gerard Yvon | 226 500 € | 159 m² | 1 425 € |
| 04/12/2024 | 116 Fg Saint Bienheure | 485 000 € | 130 m² | 3 731 € |
| 30/10/2024 | 22 Rue Claude Monet | 280 250 € | 143 m² | 1 960 € |
| 25/09/2024 | 4 Rue Guesnault | 340 000 € | 148 m² | 2 297 € |
| 21/08/2024 | 2ter Rue Parisienne | 437 108 € | 135 m² | 3 238 € |
| 04/07/2024 | 43 Rte De Blois | 168 000 € | 168 m² | 1 000 € |
| 27/06/2024 | 11b All Du Dauphine | 365 000 € | 152 m² | 2 401 € |
| 26/06/2024 | 175 Rue Des Bigoteries | 360 000 € | 154 m² | 2 338 € |
| 24/06/2024 | 18 Mail Du Mal Leclerc | 276 000 € | 150 m² | 1 840 € |