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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
VENDOME Situé dans une résidence calme de Vendôme, ce studio attend ses nouveaux propriétaires! Ses 28m² offrent un espace de vie idéal pour un premier achat ou investissement loca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 60 564 € | 6 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 557 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 270 €/mois | 818 €/mois | 81 000 € | 26 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VENDOME ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VENDOME Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 7 Rue Renarderie | 61 000 € | 38 m² | 1 605 € |
| 29/03/2025 | 12 Fg Chartrain | 34 600 € | 25 m² | 1 384 € |
| 07/02/2025 | 6 Rue De La Marre | 25 000 € | 20 m² | 1 250 € |
| 04/02/2025 | 50 Rue Saint Denis | 33 200 € | 22 m² | 1 509 € |
| 11/01/2025 | 50 Rue Saint Denis | 50 000 € | 22 m² | 2 273 € |
| 02/12/2024 | 3 Rue Des Ursules | 57 000 € | 30 m² | 1 900 € |
| 06/11/2024 | 45 Fg Saint Lubin | 220 000 € | 25 m² | 8 800 € |
| 09/10/2024 | 8 Rue Poterie | 225 000 € | 40 m² | 5 625 € |
| 09/10/2024 | 2 Rue Basse | 225 000 € | 41 m² | 5 488 € |
| 02/09/2024 | 320 Rue Des Ormeaux | 80 000 € | 42 m² | 1 905 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue Renarderie | 210 000 € | 39 m² | 5 385 € |
| 26/06/2024 | 5b Rue Du Chateau | 85 000 € | 42 m² | 2 024 € |
| 24/06/2024 | 55 Rue Du Roi Henri | 149 000 € | 36 m² | 4 139 € |
| 17/06/2024 | 39 Rue Du Bellay | 33 000 € | 24 m² | 1 375 € |
| 31/05/2024 | 50 Rue Saint Denis | 39 000 € | 22 m² | 1 773 € |