44 250 €
Bien
VENESMES
18190
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
VENESMES (18190)
Jardin
Diverses parcelles de terre agricole en nature de terre pour une surface totale d'environ 05ha37.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
44 250 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 107 €
Prix net vendeur
42 143 €
Frais de notaire
+4 659 €
Émoluments
823 €
Droits & taxes
2 486 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
48 909 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
48 909 €
Capital à emprunter
48 909 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 49 140 € | 5 122 € | 3,15% |
| 10 ans | 429 €/mois | 1 300 €/mois | 51 480 € | 7 462 € | 3,20% |
| 15 ans | 310 €/mois | 939 €/mois | 55 800 € | 11 782 € | 3,30% |
| 20 ans | 253 €/mois | 767 €/mois | 60 720 € | 16 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 219 €/mois | 664 €/mois | 65 700 € | 21 682 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,31%
après charges
Cashflow
-289 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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