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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
Maison 7 piècesDécouvrez cette spacieuse maison de 163 M² située sur la commune de Vénissieux (69200), édifiée sur un terrain de 710 m² entièrement clos et arboré. Proche de toutes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b90Sy Actuel
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499 000 € | - |
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#aL66e
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499 000 € | - |
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#bbH6l
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499 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 19 Rue Antoine Billon | 450 000 € | 147 m² | 3 061 € |
| 29/01/2025 | 2 Imp Morel | 244 000 € | 139 m² | 1 755 € |
| 30/12/2024 | 38 Bd Marcel Sembat | 400 000 € | 158 m² | 2 532 € |
| 13/12/2024 | 28 Rue De La Lozere | 400 000 € | 156 m² | 2 564 € |
| 28/10/2024 | 22 Rue Ernest Renan | 606 000 € | 140 m² | 4 329 € |
| 28/10/2024 | 32 Che De Feyzin | 410 000 € | 140 m² | 2 929 € |
| 16/09/2024 | 19 Rue Antoine Billon | 650 000 € | 145 m² | 4 483 € |
| 14/06/2024 | 35 Rue Paul Eluard | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 07/06/2024 | 31 Rue Paul Eluard | 440 000 € | 176 m² | 2 500 € |
| 30/05/2024 | 2ter Che Du Laquay | 368 000 € | 166 m² | 2 217 € |
| 02/04/2024 | 21 Rue Honore Daumier | 480 000 € | 148 m² | 3 243 € |
| 26/01/2024 | 79 Rue Pdt Salvador Allende | 353 150 € | 141 m² | 2 505 € |
| 14/12/2023 | 71 Rue Vaillant Couturier | 1 770 000 € | 165 m² | 10 727 € |
| 14/11/2023 | 16 Rue Lazare Hoche | 470 000 € | 134 m² | 3 507 € |
| 23/05/2023 | 11 Rue Fernand Pelloutier | 436 000 € | 140 m² | 3 114 € |