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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
Charmante maison de village à VenizyLaissez-vous charmer par cette maison de village à Venizy, anciennement la poste du village, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 88 536 € | 9 209 € | 3,15% |
| 10 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 92 760 € | 13 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 100 620 € | 21 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 456 €/mois | 1 382 €/mois | 109 440 € | 30 113 € | 3,40% |
| 25 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 118 500 € | 39 173 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#b8FGi Actuel
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81 000 € | - |
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#b18Wl
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81 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VENIZY
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81 000 € | 600 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 VENIZY
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81 000 € | 600 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 VENIZY
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81 000 € | 600 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 VENIZY
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81 000 € | 600 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 VENIZY
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81 000 € | 600 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 VENIZY
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81 000 € | 600 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 VENIZY
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74 900 € | 555 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 VENIZY
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74 900 € | 555 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 VENIZY
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74 900 € | 555 € | 135 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/02/2024 | 4 Rue Des Gueux | 148 000 € | 126 m² | 1 175 € |
| 18/12/2023 | 14 Rue De La Chapelle | 222 000 € | 153 m² | 1 451 € |
| 13/05/2023 | 6 Rue De La Chaume | 130 000 € | 145 m² | 897 € |