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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Chalet - 79m²RARE A LA VENTE Dans un cadre de nature et au calme, Immo des Vallées vous propose de découvrir ce chalet de montagne situé sur la commune de Ventron, à 15 minutes de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENTRON ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VENTRON Marché tenduComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 5 Che Les Vanres | 78 000 € | 60 m² | 1 300 € |
| 20/02/2025 | 12 Che Les Vanres | 143 500 € | 88 m² | 1 631 € |
| 09/12/2024 | 20 Che Les Vanres | 39 000 € | 81 m² | 481 € |
| 20/06/2024 | 32b Che Du Rupt Du Moulin | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 21/03/2024 | 2 Che Des Eglantiers | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 16/11/2023 | 17 Che Des Petits Pres | 433 875 € | 97 m² | 4 473 € |
| 09/06/2023 | 69 Rte D Alsace | 218 000 € | 80 m² | 2 725 € |
| 02/05/2023 | 1 Che Du Pre St Claude | 218 000 € | 76 m² | 2 868 € |
| 30/03/2023 | 2ter Che Du Pont De La Lette | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |