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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 43 m²
Appartement au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, proche des commerces et des grands axes touristiques, comprenant : * Entrée, cuisine aménagée, salle de bain, wc séparés, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 136 416 € | 14 132 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 143 040 € | 20 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 155 160 € | 32 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 168 720 € | 46 436 € | 3,40% |
| 25 ans | 609 €/mois | 1 845 €/mois | 182 700 € | 60 416 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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8 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 8b Rte De Remiremont | 100 390 € | 37 m² | 2 713 € |
| 17/04/2025 | 8 Rte De Remiremont | 113 600 € | 41 m² | 2 771 € |
| 27/12/2024 | 5 Rte De Remiremont | 78 000 € | 38 m² | 2 053 € |
| 13/12/2024 | 8ter Rte De Remiremont | 80 000 € | 37 m² | 2 162 € |
| 02/12/2024 | 3 Rte De Remiremont | 73 000 € | 34 m² | 2 147 € |
| 03/07/2024 | 8ter Rte De Remiremont | 74 420 € | 37 m² | 2 011 € |
| 19/06/2024 | 5 Rte De Remiremont | 105 000 € | 52 m² | 2 019 € |
| 26/10/2023 | 8ter Rte De Remiremont | 80 900 € | 36 m² | 2 247 € |