Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
🡠Projet de construction - Maison 6 pièces (105 m²) à Champagne-sur-Oise (95660) - 5 min de L'ISLE ADAMEmplacement privilégié - Maison neuve sur-mesure - Petit lotissement intim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 76 524 € | 7 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 80 280 € | 11 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 87 120 € | 18 497 € | 3,30% |
| 20 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 94 560 € | 25 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 977 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VENTRON ↘ -0.1% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VENTRON Marché équilibréComparer
9 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 8b Rte De Remiremont | 100 390 € | 37 m² | 2 713 € |
| 17/04/2025 | 8 Rte De Remiremont | 113 600 € | 41 m² | 2 771 € |
| 27/12/2024 | 5 Rte De Remiremont | 78 000 € | 38 m² | 2 053 € |
| 13/12/2024 | 8ter Rte De Remiremont | 80 000 € | 37 m² | 2 162 € |
| 02/12/2024 | 3 Rte De Remiremont | 73 000 € | 34 m² | 2 147 € |
| 03/07/2024 | 8ter Rte De Remiremont | 74 420 € | 37 m² | 2 011 € |
| 19/06/2024 | 5 Rte De Remiremont | 105 000 € | 64 m² | 1 641 € |
| 19/06/2024 | 5 Rte De Remiremont | 105 000 € | 52 m² | 2 019 € |
| 26/10/2023 | 8ter Rte De Remiremont | 80 900 € | 36 m² | 2 247 € |