Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
EXCLUSIVITE. A LOISY, maison de village de 137 m² habitable elevée sur 1069m² de terrain environ comprenant au rez de chaussé: salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bains, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aaMK6 Actuel
|
299 900 € | - |
|
#ab7HM
|
299 900 € | - |
|
#abqFO
|
299 900 € | - |
|
#acSNo
|
299 000 € | -0,3% |
|
#aizdS
|
299 900 € | - |
|
#aizdU
|
299 000 € | -0,3% |
|
#aizdV
|
299 900 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 32 Rue Du Vieux Moulin | 400 000 € | 121 m² | 3 306 € |
| 26/02/2025 | 15 Rue De La Garenne | 369 900 € | 131 m² | 2 824 € |
| 23/08/2024 | 10 Rue D'ancy | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 02/08/2024 | 15 Rte D'ermenonville | 712 900 € | 144 m² | 4 951 € |
| 12/07/2024 | 31 Rue Du Bois | 355 000 € | 126 m² | 2 817 € |
| 27/06/2024 | 46 Rue Des Bons Voisins | 295 000 € | 126 m² | 2 341 € |
| 02/02/2024 | 11 Rue D'ancy | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 25/08/2023 | 17 Rue Du Vieux Moulin | 375 000 € | 148 m² | 2 534 € |