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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 153 m²
Votre agence Comme à la Maison vous propose, au sein d'une future copropriété bénévole, ce loft de 165 m² situé à Ver-sur-Launette.Localisation :Située à Ver-sur-Launette, à 10 min...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 965 €/mois | 8 985 €/mois | 249 060 € | 25 806 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 261 120 € | 37 866 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 283 320 € | 60 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 666 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 333 600 € | 110 346 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, VER SUR LAUNETTE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 VER SUR LAUNETTE
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231 000 € | 1 510 € | 153 m² | 2 | Voir |
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T4 VER SUR LAUNETTE
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230 000 € | 1 257 € | 183 m² | 4 | Voir |
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T2 VER SUR LAUNETTE
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240 000 € | 1 319 € | 182 m² | 2 | Voir |
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T2 VER SUR LAUNETTE
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240 000 € | 1 319 € | 182 m² | 2 | Voir |
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T2 VER SUR LAUNETTE
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240 000 € | 1 311 € | 183 m² | 2 | Voir |
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T5 VER SUR LAUNETTE
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220 000 € | 1 429 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 VER SUR LAUNETTE
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220 000 € | 1 429 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T4 VER SUR LAUNETTE
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214 000 € | 1 321 € | 162 m² | 4 | Voir |
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T4 VER SUR LAUNETTE
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214 000 € | 1 321 € | 162 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 15 Rue De La Garenne | 369 900 € | 131 m² | 2 824 € |
| 02/08/2024 | 15 Rte D'ermenonville | 712 900 € | 144 m² | 4 951 € |
| 12/07/2024 | 31 Rue Du Bois | 355 000 € | 126 m² | 2 817 € |
| 27/06/2024 | 46 Rue Des Bons Voisins | 295 000 € | 126 m² | 2 341 € |
| 25/08/2023 | 17 Rue Du Vieux Moulin | 375 000 € | 148 m² | 2 534 € |