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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison 5 pièces d'environ 122m² habitable.. **À vendre : Maison spacieuse de 115m² avec jardin !** Découvrez cette charmante maison d'environ 115m² habitables, parfaite pour les fa...
16 Rue du Péron 60950 Ver-sur-Launette
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 958 €/mois | 11 994 €/mois | 332 472 € | 34 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 348 600 € | 50 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 113 125 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 445 200 € | 147 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VER SUR LAUNETTE ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VER SUR LAUNETTE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VER SUR LAUNETTE
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309 000 € | 2 687 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VER SUR LAUNETTE
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309 000 € | 2 687 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 VER SUR LAUNETTE
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299 900 € | 2 189 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 VER SUR LAUNETTE
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299 900 € | 2 189 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 VER SUR LAUNETTE
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299 900 € | 2 189 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 VER SUR LAUNETTE
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299 000 € | 2 182 € | 137 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 32 Rue Du Vieux Moulin | 400 000 € | 121 m² | 3 306 € |
| 17/06/2025 | 5 All De La Barriere Loisy | 353 000 € | 98 m² | 3 602 € |
| 26/02/2025 | 15 Rue De La Garenne | 369 900 € | 131 m² | 2 824 € |
| 28/01/2025 | 22 Rue Du Vieux Moulin | 316 300 € | 92 m² | 3 438 € |
| 02/01/2025 | 3b All De La Launette | 135 000 € | 97 m² | 1 392 € |
| 23/08/2024 | 10 Rue D'ancy | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 26/07/2024 | 25 Rue D'ancy | 409 220 € | 97 m² | 4 219 € |
| 12/07/2024 | 31 Rue Du Bois | 355 000 € | 126 m² | 2 817 € |
| 27/06/2024 | 46 Rue Des Bons Voisins | 295 000 € | 126 m² | 2 341 € |
| 02/02/2024 | 11 Rue D'ancy | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 10/10/2023 | 14 Rue Des Forges | 315 000 € | 95 m² | 3 316 € |
| 12/09/2023 | 1 Che De Beaumarchais | 350 000 € | 97 m² | 3 608 € |
| 30/05/2023 | 8 Rue Hubert Vaillant | 266 000 € | 101 m² | 2 634 € |