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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
Vente Maison de village 3 piècesiad France - Elodie Boussard vous propose: RÉNOVATION TOTALE À PRÉVOIR – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, FORTE RENTABILITÉ. À Ver-sur-Launette, à proximité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 75 600 € | 7 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 79 320 € | 11 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 93 600 € | 25 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 101 400 € | 33 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VER SUR LAUNETTE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VER SUR LAUNETTE Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 5 All De La Barriere Loisy | 353 000 € | 98 m² | 3 602 € |
| 01/04/2025 | 4 Rue Des Entelles Loisy | 285 000 € | 72 m² | 3 958 € |
| 28/01/2025 | 22 Rue Du Vieux Moulin | 316 300 € | 92 m² | 3 438 € |
| 02/01/2025 | 3b All De La Launette | 135 000 € | 97 m² | 1 392 € |
| 29/11/2024 | 21 Rue D'ancy | 263 000 € | 86 m² | 3 058 € |
| 26/07/2024 | 25 Rue D'ancy | 409 220 € | 97 m² | 4 219 € |
| 22/11/2023 | 44b Rue Des Bons Voisins | 430 000 € | 90 m² | 4 778 € |
| 20/11/2023 | 14 Rue Leonce Lefevre | 365 000 € | 76 m² | 4 803 € |
| 16/10/2023 | 12 Rue De La Garenne | 269 000 € | 79 m² | 3 405 € |
| 10/10/2023 | 14 Rue Des Forges | 315 000 € | 95 m² | 3 316 € |
| 12/09/2023 | 1 Che De Beaumarchais | 350 000 € | 97 m² | 3 608 € |
| 08/08/2023 | 6 Rue De Caillois | 286 000 € | 90 m² | 3 178 € |
| 30/06/2023 | 19 Rue D'ancy | 231 000 € | 68 m² | 3 397 € |
| 30/05/2023 | 8 Rue Hubert Vaillant | 266 000 € | 101 m² | 2 634 € |