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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 99 m²
Chalet bien situé, au calme, à proximité des sentiers, de la navette, de la boulangerie, du village et de la station de ski des Carroz. Ce chalet des années 1980, récemment rénové,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 235 €/mois | 24 955 €/mois | 691 740 € | 71 678 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 045 €/mois | 18 318 €/mois | 725 400 € | 105 338 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 372 €/mois | 13 248 €/mois | 786 960 € | 166 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 564 €/mois | 10 800 €/mois | 855 360 € | 235 298 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 926 400 € | 306 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0QOj Actuel
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645 000 € | - |
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#aK4kU
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1 840 000 € | +185,3% |
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#aNvdk
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1 840 000 € | +185,3% |
8 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 31 Rue Du Bosquet | 450 000 € | 92 m² | 4 891 € |
| 25/10/2024 | 46 Imp Du Gibier | 625 000 € | 115 m² | 5 435 € |
| 04/10/2024 | 120 Imp De La Chenaz | 368 353 € | 98 m² | 3 759 € |
| 19/01/2024 | 46 Rte Des Hottes | 400 000 € | 83 m² | 4 819 € |
| 29/09/2023 | 86 Imp Des Edelweiss | 751 890 € | 117 m² | 6 426 € |
| 31/08/2023 | 68 Rte De Praillou | 706 000 € | 94 m² | 7 511 € |
| 22/05/2023 | 565 Rue Du Bouchet | 338 000 € | 97 m² | 3 485 € |
| 26/04/2023 | 101 Rte Des Lhottis | 480 000 € | 89 m² | 5 393 € |