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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
iad France - Hakima Azzouz vous propose: Maison neuve 4 chambres avec piscine – Verdelais 33490 Située sur la commune de Verdelais sur une parcelle de plus de 1500m², à seulement 5...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERDELAIS ↗ +2.2% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERDELAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOou1 Actuel
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285 000 € | - |
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#aP9bJ
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285 000 € | - |
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#b0DLj
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265 000 € | -7,0% |
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265 000 € | 2 172 € | 122 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/03/2025 | 33 Liloy Nord | 199 000 € | 141 m² | 1 411 € |
| 12/02/2025 | 4 Imp Marie Val | 229 210 € | 98 m² | 2 339 € |
| 31/01/2025 | 21 Rue Des Vignes | 182 500 € | 100 m² | 1 825 € |
| 30/10/2024 | 10 Mouchac | 298 000 € | 109 m² | 2 734 € |
| 10/10/2024 | 68 Che De Liloy | 400 000 € | 115 m² | 3 478 € |
| 30/09/2024 | 4 Le Luc | 253 000 € | 119 m² | 2 126 € |
| 19/07/2023 | 11 Baure Est | 125 000 € | 133 m² | 940 € |
| 12/05/2023 | 35 Liloy Nord | 249 765 € | 121 m² | 2 064 € |