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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Votre agence Côté Particuliers Montauban vous propose à la vente, au coeur du village de Verdun sur Garonne, une maison de plus de 150 m² édifiée sur 2 niveaux.Dés le rez-de-chauss...
23 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-Garonne
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 238 980 € | 24 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 250 560 € | 36 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 271 800 € | 57 612 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 295 440 € | 81 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 320 100 € | 105 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERDUN SUR GARONNE ↗ +16.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERDUN SUR GARONNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAYCT Actuel
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221 550 € | - |
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#arEqU
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221 550 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VERDUN SUR GARONNE
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221 550 € | 1 385 € | 160 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 271 Rte D Auch | 265 000 € | 130 m² | 2 038 € |
| 30/09/2024 | 431 Che Des Campets | 180 000 € | 172 m² | 1 047 € |
| 29/08/2024 | 64 Rue Joliot Curie | 156 150 € | 153 m² | 1 021 € |
| 20/08/2024 | 1331 Che De La Mancenque | 347 100 € | 150 m² | 2 314 € |
| 08/07/2024 | 275 Che De Pamville | 206 000 € | 140 m² | 1 471 € |
| 16/02/2024 | 341 Che De Falbatou | 211 140 € | 167 m² | 1 264 € |
| 10/01/2024 | 735 Rte D Auch | 130 000 € | 145 m² | 897 € |
| 09/01/2024 | 899 Che Vieux De Savenes | 305 650 € | 140 m² | 2 183 € |
| 08/12/2023 | 3333 Rte De Comberouger | 138 000 € | 165 m² | 836 € |
| 12/07/2023 | 170 Granies | 56 563 € | 170 m² | 333 € |
| 20/04/2023 | 534 Che De La Roche De St Martin | 185 000 € | 144 m² | 1 285 € |
| 13/04/2023 | 1176 Che Des Lombes | 223 000 € | 133 m² | 1 677 € |