Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
À VENDRE – MAISON DE MAÎTRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GOÛT, EN PLEIN CENTRE DE VERDUN-SUR-GARONNEDécouvrez cette superbe maison de maître de 190 m² sur trois niveaux, idéalement sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 698 €/mois | 14 236 €/mois | 394 632 € | 40 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 413 760 € | 60 033 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 448 920 € | 95 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 487 920 € | 134 193 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 528 300 € | 174 573 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST SARDOS
|
368 947 € | 2 073 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SARDOS
|
380 000 € | 1 979 € | 192 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SARDOS
|
380 000 € | 1 979 € | 192 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SARDOS
|
380 000 € | 1 979 € | 192 m² | 6 | Voir |
|
T7 AUCAMVILLE
|
385 000 € | 1 719 € | 224 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUCAMVILLE
|
385 000 € | 1 719 € | 224 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST SARDOS
|
385 000 € | 1 964 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T7 AUCAMVILLE
|
385 000 € | 1 711 € | 225 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUCAMVILLE
|
385 000 € | 1 711 € | 225 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUCAMVILLE
|
385 000 € | 1 711 € | 225 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUCAMVILLE
|
385 000 € | 1 711 € | 225 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST SARDOS
|
343 200 € | 1 532 € | 224 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST SARDOS
|
343 200 € | 1 532 € | 224 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 4 Pl Sainte Catherine | 92 500 € | 200 m² | 463 € |
| 30/09/2024 | 431 Che Des Campets | 180 000 € | 172 m² | 1 047 € |
| 29/08/2024 | 64 Rue Joliot Curie | 156 150 € | 153 m² | 1 021 € |
| 20/02/2024 | 6 Rue Joliot Curie | 190 000 € | 215 m² | 884 € |
| 16/02/2024 | 341 Che De Falbatou | 211 140 € | 167 m² | 1 264 € |
| 08/12/2023 | 3333 Rte De Comberouger | 138 000 € | 165 m² | 836 € |
| 19/10/2023 | 1 Rue Du Guet | 814 000 € | 200 m² | 4 070 € |
| 12/07/2023 | 170 Granies | 56 563 € | 170 m² | 333 € |