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Maison à vendre VéretzDOMINIQUE BUSSEREAU AGENT MANDATAIRE VOUS PROPOSE CETTE MAISON A REHABIITER TOTALEMENT SUR VERETZ. Au coeur de VERETZ et au calme de la proximité campagne, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 934 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 642 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 042 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, VERETZ ↘ -0.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, VERETZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 VERETZ
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70 000 € | 1 400 € | 50 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 11 Rue De La Moissonniere | 80 200 € | 55 m² | 1 458 € |
| 15/04/2025 | 8 Che Du Saveton | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 21/01/2025 | 28 Quai Henri Iv | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 30/12/2024 | 7 Rue Du Docteur Herpin | 242 000 € | 36 m² | 6 722 € |
| 28/08/2024 | 28 Quai Henri Iv | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 08/03/2024 | 6 Chem De Clairault | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 23/02/2024 | 38 Rue Chaude | 230 000 € | 55 m² | 4 182 € |
| 21/02/2024 | 15 Rue Vieille | 121 000 € | 69 m² | 1 754 € |
| 12/01/2024 | 18 Rue Du Vieux Port | 76 500 € | 48 m² | 1 594 € |
| 06/09/2023 | 59 Le Bourg | 165 266 € | 51 m² | 3 241 € |
| 21/08/2023 | 6 Rue Du Docteur Herpin | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 25/07/2023 | 42b Chem De La Bourderie | 189 000 € | 60 m² | 3 150 € |
| 18/07/2023 | 20 Rue Vieille | 164 953 € | 55 m² | 2 999 € |
| 07/07/2023 | 14 Rue Du Vieux Port | 116 279 € | 70 m² | 1 661 € |
| 04/04/2023 | 315 Le Reuille | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |