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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Sur la commune de Vergèze (30310), venez découvrir cette maison de village aux mutliples possibilités de 126m² + 40 m² au RDC agencable suivant vos envies, sur une belle parcelle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VERGEZE ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 23 All Des Romarins | 242 000 € | 100 m² | 2 420 € |
| 30/04/2025 | 1b Che De Nimes | 100 000 € | 143 m² | 699 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Des Fontettes | 244 000 € | 105 m² | 2 324 € |
| 04/04/2025 | 333 Rue Frederic Mistral | 302 360 € | 145 m² | 2 085 € |
| 04/02/2025 | 393 Av Du Levant | 460 000 € | 150 m² | 3 067 € |
| 03/02/2025 | 264 Rue Du Docteur Perrier | 383 000 € | 135 m² | 2 837 € |
| 30/01/2025 | 18b Rue Du Rhony | 503 460 € | 145 m² | 3 472 € |
| 29/01/2025 | 25 Che De La Garriguette | 295 000 € | 106 m² | 2 783 € |
| 22/11/2024 | 29 Rue Victor Hugo | 245 650 € | 132 m² | 1 861 € |
| 21/11/2024 | 9 Rue D Entre Vignes | 258 180 € | 115 m² | 2 245 € |
| 13/11/2024 | 131 Rue De L Occitanie | 302 000 € | 100 m² | 3 020 € |
| 28/10/2024 | 117 Rue De La Tourille | 295 000 € | 100 m² | 2 950 € |
| 11/09/2024 | 1d Rue Pasteur | 426 000 € | 117 m² | 3 641 € |
| 29/08/2024 | 5625 Malacorade | 346 450 € | 115 m² | 3 013 € |
| 26/08/2024 | 258 Rue Du Mas Liotard | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |