Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
L' vous propose cette maison avec son grand terrain idéal pour un premier achat ou bien un investissement locatif La maison se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'un grand ...
14 Route des Barthes 43360 Vergongheon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 151 536 € | 15 739 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 083 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 643 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VERGONGHEON ↗ +33.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VERGONGHEON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 5620a La Grange | 182 050 € | 88 m² | 2 069 € |
| 21/03/2025 | 1 Pl Des Platanes | 28 000 € | 85 m² | 329 € |
| 12/03/2025 | 8 Lot La Source | 130 000 € | 69 m² | 1 884 € |
| 24/02/2025 | 5649 Bergoide | 20 000 € | 60 m² | 333 € |
| 07/01/2025 | 30 Rue Jean Pomel | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 04/12/2024 | 55 Rue Du Commerce | 95 000 € | 71 m² | 1 338 € |
| 24/09/2024 | 5204b Bouxhors | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 09/09/2024 | 3 Rte Du Stade | 19 900 € | 75 m² | 265 € |
| 10/06/2024 | 16 Rue Du Marechal Ferrand | 139 500 € | 80 m² | 1 744 € |
| 05/06/2024 | 59 Rte Du Stade | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 17/04/2024 | 18 Rue Du Cezallier | 284 790 € | 87 m² | 3 273 € |
| 16/04/2024 | 5 Rue De La Vizade | 137 500 € | 75 m² | 1 833 € |
| 19/03/2024 | 3 Imp Jean Marie Gauthier | 45 000 € | 76 m² | 592 € |
| 16/02/2024 | 12 Rte Du Stade | 90 500 € | 73 m² | 1 240 € |
| 25/01/2024 | 2 Imp Jean Marie Gauthier | 23 000 € | 60 m² | 383 € |