56 888 €
Bien
VERMELLES
62980
N/A
vs marché
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Bien
VERMELLES (62980)
Jardin
Devenez propriétaire à Vermelles !Situé au coeur d'un nouveau quartier en devenir, Les Jardins Majorelles propose un programme de terrains à bâtir à vendre à Vermelles. Ces terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
56 888 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 709 €
Prix net vendeur
54 179 €
Frais de notaire
+5 523 €
Émoluments
977 €
Droits & taxes
3 196 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
62 411 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
62 411 €
Capital à emprunter
62 411 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 62 664 € | 6 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 65 760 € | 9 591 € | 3,20% |
| 15 ans | 396 €/mois | 1 200 €/mois | 71 280 € | 15 111 € | 3,30% |
| 20 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 77 520 € | 21 351 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 280 €/mois | 848 €/mois | 84 000 € | 27 831 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,24%
après charges
Cashflow
-368 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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