Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Maison avec fort potentiel Vermenton 127 m²Située dans un hameau calme de Vermenton, cette maison partiellement rénovée offrant de beaux volumes et de belles possibilités d'aménage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 129 192 € | 13 420 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 135 480 € | 19 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 108 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 1b Rle Gale | 99 000 € | 110 m² | 900 € |
| 21/11/2024 | 1 Che Du Grenetiot | 170 000 € | 152 m² | 1 118 € |
| 24/10/2024 | 2 Rue De L Abbe Legris | 124 000 € | 105 m² | 1 181 € |
| 19/08/2024 | 10 Grande Rue | 22 000 € | 106 m² | 208 € |
| 19/03/2024 | 25 Rue De L Hotel De Ville | 110 000 € | 150 m² | 733 € |
| 12/03/2024 | 2 Rue Du Vau | 65 000 € | 104 m² | 625 € |
| 04/03/2024 | 2b Rue De La Charriere | 131 883 € | 151 m² | 873 € |
| 10/07/2023 | 12 Ham Du Val Du Puits Sacy | 104 000 € | 120 m² | 867 € |
| 20/06/2023 | 9002 Rue De La Fontaine | 85 000 € | 119 m² | 714 € |
| 05/05/2023 | 49 Rue De L Echelle | 60 000 € | 110 m² | 545 € |
| 21/03/2023 | 5001f Rue De Vaucelle | 122 600 € | 150 m² | 817 € |