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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
Damien, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir en exclusivité cette maison familiale de 1980 , édifiée sur une parcelle de 352 m² - proche commerces _______...
21 Rue des Bouleaux 25150 Pont-de-Roide-Vermondans
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 22 Rue Des Charmilles | 143 340 € | 97 m² | 1 478 € |
| 11/03/2025 | 1 Imp De La Petite Craye | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 26/02/2025 | 21 Rue D Helvetie | 80 000 € | 77 m² | 1 039 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue Des Epiceas | 135 000 € | 79 m² | 1 709 € |
| 18/09/2024 | 5 Rue Romaine | 155 500 € | 67 m² | 2 321 € |
| 31/07/2024 | 16 Rue Du Port | 164 000 € | 95 m² | 1 726 € |
| 11/07/2024 | 43 Rue De Montbeliard | 26 500 € | 80 m² | 331 € |
| 21/05/2024 | 6 Rue Neuve | 157 000 € | 80 m² | 1 963 € |
| 24/04/2024 | 9a Imp Du Cuchot | 256 000 € | 94 m² | 2 723 € |
| 15/02/2024 | 2 Imp Des Champs Du Faux | 186 500 € | 95 m² | 1 963 € |
| 25/08/2023 | 6 Rue Du Lomont | 30 000 € | 88 m² | 341 € |
| 24/08/2023 | 10 Rue Neuve | 138 000 € | 80 m² | 1 725 € |
| 20/07/2023 | 44 Imp Emile Peugeot | 86 000 € | 62 m² | 1 387 € |
| 29/06/2023 | 2 Imp De La Petite Craye | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 30/03/2023 | 19 Rue Neuve | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |