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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Seulement chez Propriétés-Privées.com ! VINCENT votre conseiller vous propose cette charmante maison dans un très bon état de 95 m². Le tout sur un terrain de presque 340m² entière...
7 Rue Hélène Peugeot 25150 Pont-de-Roide-Vermondans
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 798 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 238 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VERMONDANS ↘ -1% sur 24 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AUTECHAUX ROIDE
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199 500 € | 2 100 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 NEUCHATEL URTIERE
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214 000 € | 2 378 € | 90 m² | 5 | Voir |
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214 000 € | 2 378 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ECOT
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180 000 € | 2 045 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ECOT
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180 000 € | 2 045 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T6 AUTECHAUX ROIDE
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172 000 € | 1 607 € | 107 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 22 Rue Des Charmilles | 143 340 € | 97 m² | 1 478 € |
| 28/03/2025 | 11 Imp Des Aubepines | 24 000 € | 107 m² | 224 € |
| 26/02/2025 | 21 Rue D Helvetie | 80 000 € | 77 m² | 1 039 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue Des Epiceas | 135 000 € | 79 m² | 1 709 € |
| 30/01/2025 | 11 Rue Des Murgers | 160 471 € | 98 m² | 1 637 € |
| 24/10/2024 | 4 Rue De La Craie | 116 500 € | 100 m² | 1 165 € |
| 31/07/2024 | 16 Rue Du Port | 164 000 € | 95 m² | 1 726 € |
| 12/07/2024 | 2 Rue De La Craie | 153 000 € | 115 m² | 1 330 € |
| 11/07/2024 | 43 Rue De Montbeliard | 26 500 € | 80 m² | 331 € |
| 21/05/2024 | 6 Rue Neuve | 157 000 € | 80 m² | 1 963 € |
| 24/04/2024 | 9a Imp Du Cuchot | 256 000 € | 94 m² | 2 723 € |
| 15/02/2024 | 2 Imp Des Champs Du Faux | 186 500 € | 95 m² | 1 963 € |
| 29/11/2023 | 22 Rue Du Moulin | 225 000 € | 112 m² | 2 009 € |
| 25/08/2023 | 6 Rue Du Lomont | 30 000 € | 88 m² | 341 € |
| 24/08/2023 | 10 Rue Neuve | 138 000 € | 80 m² | 1 725 € |