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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
L'Agence vous propose de découvrir en exclusivité cette maison sur sous-sol, comprenant : entrée, cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres, WC et salle d'eau. Au sous-sol, la mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 6 pièces, VERMONDANS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 20 Rue Des Charmilles | 167 000 € | 125 m² | 1 336 € |
| 31/03/2025 | 10 Imp Du Cuchot | 340 050 € | 153 m² | 2 223 € |
| 27/11/2024 | 9 Rue Des Champs Du Haut | 245 000 € | 136 m² | 1 801 € |
| 08/11/2024 | 15 Rue Neuve | 235 500 € | 121 m² | 1 946 € |
| 25/07/2024 | 9b Rue D Alsace | 148 850 € | 140 m² | 1 063 € |
| 12/07/2024 | 2 Rue De La Craie | 153 000 € | 115 m² | 1 330 € |
| 28/11/2023 | 5 Rue Neuve | 177 700 € | 127 m² | 1 399 € |
| 26/10/2023 | 9 Rue Cuvier | 120 000 € | 126 m² | 952 € |
| 21/07/2023 | 80 Rue De Montbeliard | 160 750 € | 138 m² | 1 165 € |
| 11/07/2023 | 40 Rue Du 12 Septembre | 238 000 € | 121 m² | 1 967 € |
| 03/04/2023 | 1a Rue De Neuchatel Urtiere | 136 000 € | 120 m² | 1 133 € |
| 29/03/2023 | 11 Imp Du Cuchot | 255 000 € | 148 m² | 1 723 € |