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PONT DE ROIDE - APPARTEMENT.APPARTEMENT situé au 2ème étage d'une copropriété de lots 12 lots principaux à PONT DE ROIDE comprenant : une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 83 076 € | 8 586 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 630 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 20 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 230 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VERMONDANS
|
68 000 € | 1 097 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 9 Rue Helene Peugeot | 68 000 € | 62 m² | 1 097 € |
| 12/02/2025 | 20 Pl General De Gaulle | 385 000 € | 65 m² | 5 923 € |
| 31/01/2025 | 17 Rue Des Acacias | 121 000 € | 74 m² | 1 635 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue Des Jardins | 71 000 € | 69 m² | 1 029 € |
| 10/10/2024 | 2 Rue De La Vaumaille | 93 450 € | 68 m² | 1 374 € |
| 05/08/2024 | 5 Rue De Montbeliard | 76 000 € | 77 m² | 987 € |
| 17/07/2024 | 9 Rue Des Jardins | 64 000 € | 60 m² | 1 067 € |
| 22/03/2024 | 15 Rue Du General Herr | 31 000 € | 55 m² | 564 € |
| 27/02/2024 | 1 Rue De Montbeliard | 384 890 € | 60 m² | 6 415 € |
| 26/02/2024 | 5 Rue De Montbeliard | 35 625 € | 55 m² | 648 € |
| 05/02/2024 | 16 Rue Du 12 Septembre | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 05/02/2024 | 16 Rue Du 12 Septembre | 110 000 € | 42 m² | 2 619 € |
| 24/11/2023 | 5 Rue De Montbeliard | 40 000 € | 57 m² | 702 € |
| 08/09/2023 | 75 Rue De Montbeliard | 58 900 € | 74 m² | 796 € |
| 25/08/2023 | 28 Rue Du General Herr | 47 050 € | 49 m² | 960 € |