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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
L'agence GIBOIRE vous propose cette longère pleine de charme d'une surface actuelle d'environ 210 m² sur un terrain de 3 600 m² environ en sortie de bourg de Bourgbarré, commune de...
12 Rue de la Planche 35770 Vern-sur-Seiche
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 718 €/mois | 26 418 €/mois | 732 312 € | 75 910 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 399 €/mois | 19 391 €/mois | 767 880 € | 111 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 628 €/mois | 14 024 €/mois | 833 040 € | 176 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 773 €/mois | 11 433 €/mois | 905 520 € | 249 118 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 980 700 € | 324 298 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VERN SUR SEICHE ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b53vP Actuel
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682 500 € | - |
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#b4yqK
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682 500 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VERN SUR SEICHE
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T7 VERN SUR SEICHE
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682 500 € | 3 250 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 VERN SUR SEICHE
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T7 VERN SUR SEICHE
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682 500 € | 3 250 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 VERN SUR SEICHE
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682 500 € | 3 250 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 VERN SUR SEICHE
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719 250 € | 3 596 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 VERN SUR SEICHE
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719 250 € | 3 596 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 VERN SUR SEICHE
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719 250 € | 3 596 € | 200 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 2b All De Fermont | 548 000 € | 184 m² | 2 978 € |
| 27/08/2024 | 15 Le Puisel | 496 100 € | 168 m² | 2 953 € |
| 28/06/2024 | 5047 Le Bois De Soeuvres | 647 000 € | 236 m² | 2 742 € |
| 12/02/2024 | 2 All Des Cassis | 645 000 € | 213 m² | 3 028 € |
| 26/10/2023 | 12 Rue De La Planche | 917 000 € | 220 m² | 4 168 € |
| 01/09/2023 | 32 Rue Du Boel | 510 000 € | 168 m² | 3 036 € |
| 26/06/2023 | 39 Les Pierres | 602 500 € | 216 m² | 2 789 € |
| 22/06/2023 | 30 Rue De La Maillardiere | 670 000 € | 169 m² | 3 964 € |
| 19/06/2023 | 5d Rue De La Hallerais | 555 000 € | 252 m² | 2 202 € |
| 31/05/2023 | 47 Rue De La Fosse Gauchere | 356 000 € | 168 m² | 2 119 € |
| 30/05/2023 | 6 Rue De Bel Air | 611 000 € | 180 m² | 3 394 € |