Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Vous rêvez de construire cette maison En choisissant , vous avez frappé à la bonne porte. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet de vie au naturel. Contactez-nou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 213 276 € | 22 066 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 223 680 € | 32 470 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 242 640 € | 51 430 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 263 760 € | 72 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 285 600 € | 94 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VERN D ANJOU ↗ +27.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VERN D ANJOU Marché tenduComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 30b Rue De La Barre | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |
| 03/10/2024 | 5588 La Dindonniere | 175 000 € | 57 m² | 3 070 € |
| 03/07/2024 | 4b Rue De Ste Emerance | 155 500 € | 69 m² | 2 254 € |
| 03/06/2024 | 4 Rue Du 19 Mars | 50 000 € | 54 m² | 926 € |
| 17/05/2024 | 37 Rue Pasteur | 103 000 € | 51 m² | 2 020 € |
| 18/04/2024 | 5408 Le Landreau | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 25/01/2024 | 17 Rue Des Castors | 118 000 € | 70 m² | 1 686 € |
| 10/01/2024 | 12 Pl Saint Paul | 55 000 € | 52 m² | 1 058 € |
| 19/12/2023 | 5373 La Fougere | 119 000 € | 40 m² | 2 975 € |
| 15/05/2023 | 14b Rue De La Barre | 75 000 € | 50 m² | 1 500 € |
| 22/03/2023 | 9 Rue Brutale | 30 000 € | 40 m² | 750 € |