Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Vous rêvez de construire cette maison En choisissant , vous avez frappé à la bonne porte. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet de vie au naturel. Contactez-nou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 226 884 € | 23 483 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 237 960 € | 34 559 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 258 120 € | 54 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 280 560 € | 77 159 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 303 900 € | 100 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VERN D ANJOU ↗ +27.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VERN D ANJOU Marché tenduComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LE LION D ANGERS
|
210 923 € | 3 057 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE LION D ANGERS
|
210 923 € | 3 057 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERN D ANJOU
|
215 119 € | 3 585 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERN D ANJOU
|
217 073 € | 3 618 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE LION D ANGERS
|
199 459 € | 2 695 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE LION D ANGERS
|
187 557 € | 2 501 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Pl Des Roches Bleues | 205 000 € | 78 m² | 2 628 € |
| 12/03/2025 | 4b Rue Brutale | 163 000 € | 80 m² | 2 038 € |
| 08/01/2025 | 2 Rue Des Oliviers | 195 000 € | 73 m² | 2 671 € |
| 29/11/2024 | 30b Rue De La Barre | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |
| 08/10/2024 | 5043 Le Bignon | 750 000 € | 71 m² | 10 563 € |
| 03/10/2024 | 5588 La Dindonniere | 175 000 € | 57 m² | 3 070 € |
| 02/10/2024 | 10 Rue Du Parc | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 16/07/2024 | 2b Rue Des Charmes | 269 900 € | 80 m² | 3 374 € |
| 10/07/2024 | 5251 Saint Barthelemy | 120 000 € | 74 m² | 1 622 € |
| 03/07/2024 | 4b Rue De Ste Emerance | 155 500 € | 69 m² | 2 254 € |
| 03/06/2024 | 4 Rue Du 19 Mars | 50 000 € | 54 m² | 926 € |
| 17/05/2024 | 37 Rue Pasteur | 103 000 € | 51 m² | 2 020 € |
| 06/05/2024 | 4 Les Haies | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |
| 29/04/2024 | 3 Rue Des Fleurs Sauvages | 112 000 € | 77 m² | 1 455 € |
| 18/04/2024 | 5408 Le Landreau | 30 000 € | 70 m² | 429 € |