Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
RARE VERN SUR SEICHE, MAISON 4 CHAMBRES 144 M2 ET GARAGE 33 M2 ET CELLIER 7.5M2 SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN DE 574 M2 HORS LOTISSEMENT PLEIN SUD AVEC SA PISCINE ET SON SALON D ÉTÉ, C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 358 €/mois | 34 418 €/mois | 954 072 € | 98 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 337 €/mois | 25 264 €/mois | 1 000 440 € | 145 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 030 €/mois | 18 273 €/mois | 1 085 400 € | 230 184 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 916 €/mois | 14 897 €/mois | 1 179 840 € | 324 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 259 €/mois | 12 906 €/mois | 1 277 700 € | 422 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERN SUR SEICHE ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERN SUR SEICHE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 6 Rue Des Rossignols | 388 000 € | 159 m² | 2 440 € |
| 25/03/2025 | 5199 La Maltiere | 530 000 € | 132 m² | 4 015 € |
| 28/02/2025 | 5 Av Des Hirondelles | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 16/01/2025 | 42 Rue Alain Gerbault | 363 000 € | 120 m² | 3 025 € |
| 26/12/2024 | 8 All Des Cassis | 330 500 € | 135 m² | 2 448 € |
| 29/11/2024 | 9 All Angele Vannier | 316 000 € | 128 m² | 2 469 € |
| 06/11/2024 | 25 Rue Georges De La Tour | 350 000 € | 116 m² | 3 017 € |
| 30/10/2024 | 4 All Dumont D Urville | 384 900 € | 136 m² | 2 830 € |
| 17/10/2024 | 14 All De L'enclos | 370 000 € | 142 m² | 2 606 € |
| 27/08/2024 | 15 Le Puisel | 496 100 € | 168 m² | 2 953 € |
| 23/08/2024 | 12 All Des Cerisiers | 265 000 € | 121 m² | 2 190 € |
| 07/08/2024 | 5940 Le Peillac | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 26/07/2024 | 13 Rue Du Parc | 313 000 € | 159 m² | 1 969 € |
| 25/07/2024 | 23 Chemin Des Nouennes | 364 420 € | 147 m² | 2 479 € |
| 09/07/2024 | 10 All Des Hortensias | 340 000 € | 121 m² | 2 810 € |