Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 270 m²
A VENDRE, CHEZ LE - LONGERE - 270m² - 4 CHAMBRES - GRAND TERRAIN - SPA - DEPENDANCE Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Un véritable COUP DE COEUR, située dans un envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 501 €/mois | 28 791 €/mois | 798 084 € | 82 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 974 €/mois | 21 133 €/mois | 836 880 € | 121 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 044 €/mois | 15 285 €/mois | 907 920 € | 192 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 112 €/mois | 12 461 €/mois | 986 880 € | 271 478 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 1 068 600 € | 353 198 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VERN SUR SEICHE ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VERN SUR SEICHE
|
744 000 € | 2 766 € | 269 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 5047 Le Bois De Soeuvres | 647 000 € | 236 m² | 2 742 € |
| 29/12/2023 | 5739 Crapaudel | 570 000 € | 281 m² | 2 028 € |
| 26/10/2023 | 12 Rue De La Planche | 917 000 € | 220 m² | 4 168 € |
| 26/06/2023 | 39 Les Pierres | 602 500 € | 216 m² | 2 789 € |
| 19/06/2023 | 5d Rue De La Hallerais | 555 000 € | 252 m² | 2 202 € |