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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 269 m²
NOUVEAU PRIX ET COUP DE COEUR ASSURE!!!! L'équipe Blot Immobilier de VERN SUR SEICHE vous propose UN NOUVEAU PRIX pour cette grande longère rénovée de 270 m² habitables située au c...
16 le Peillac 35770 Vern-sur-Seiche
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 501 €/mois | 28 791 €/mois | 798 084 € | 82 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 974 €/mois | 21 133 €/mois | 836 880 € | 121 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 044 €/mois | 15 285 €/mois | 907 920 € | 192 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 112 €/mois | 12 461 €/mois | 986 880 € | 271 478 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 1 068 600 € | 353 198 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VERN SUR SEICHE ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
5 ventes réelles — Maisons de 215 à 322 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 5047 Le Bois De Soeuvres | 647 000 € | 236 m² | 2 742 € |
| 29/12/2023 | 5739 Crapaudel | 570 000 € | 281 m² | 2 028 € |
| 26/10/2023 | 12 Rue De La Planche | 917 000 € | 220 m² | 4 168 € |
| 26/06/2023 | 39 Les Pierres | 602 500 € | 216 m² | 2 789 € |
| 19/06/2023 | 5d Rue De La Hallerais | 555 000 € | 252 m² | 2 202 € |