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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 298 m²
A LOUER MEUBLÉE - Sur la commune de VERN SUR SEICHE et à 5 minutes de Rennes - Située au milieu d'un cadre exceptionnel, vous serez charmé par cette superbe propriété de plus de 41...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 62 €/mois | 188 €/mois | 5 208 € | 525 € | 3,15% |
| 10 ans | 46 €/mois | 139 €/mois | 5 520 € | 837 € | 3,20% |
| 15 ans | 33 €/mois | 100 €/mois | 5 940 € | 1 257 € | 3,30% |
| 20 ans | 27 €/mois | 82 €/mois | 6 480 € | 1 797 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 23 €/mois | 70 €/mois | 6 900 € | 2 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 238 à 357 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 5739 Crapaudel | 570 000 € | 281 m² | 2 028 € |
| 19/06/2023 | 5d Rue De La Hallerais | 555 000 € | 252 m² | 2 202 € |