Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Bretagne vous propose à la vente cette charmante maison d'une surface habitable de 131m² mitoyenne côté garage aux portes de Rennes sur la commune de Vern-sur-Seiche. Elle est comp...
60 Rue de la Hallerais 35770 Vern-sur-Seiche
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 561 €/mois | 16 852 €/mois | 467 124 € | 48 381 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 082 €/mois | 12 370 €/mois | 489 840 € | 71 097 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 797 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 577 680 € | 158 937 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 625 500 € | 206 757 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERN SUR SEICHE ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERN SUR SEICHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2Dpv Actuel
|
434 900 € | - |
|
#b2zVc
|
434 900 € | - |
|
#aQrcH
|
434 900 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VERN SUR SEICHE
|
411 912 € | 3 243 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 VERN SUR SEICHE
|
379 600 € | 3 111 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERN SUR SEICHE
|
379 600 € | 3 111 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERN SUR SEICHE
|
379 600 € | 3 111 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERN SUR SEICHE
|
379 600 € | 3 111 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERN SUR SEICHE
|
379 600 € | 3 111 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 8 All De Broceliande | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 25/03/2025 | 5199 La Maltiere | 530 000 € | 132 m² | 4 015 € |
| 21/03/2025 | 16 Rue Paul Gauguin | 295 000 € | 114 m² | 2 588 € |
| 28/02/2025 | 5 Av Des Hirondelles | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 16/01/2025 | 42 Rue Alain Gerbault | 363 000 € | 120 m² | 3 025 € |
| 26/12/2024 | 8 All Des Cassis | 330 500 € | 135 m² | 2 448 € |
| 23/12/2024 | 33 All Des Bouvreuils | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 29/11/2024 | 9 All Angele Vannier | 316 000 € | 128 m² | 2 469 € |
| 06/11/2024 | 25 Rue Georges De La Tour | 350 000 € | 116 m² | 3 017 € |
| 30/10/2024 | 4 All Dumont D Urville | 384 900 € | 136 m² | 2 830 € |
| 17/10/2024 | 14 All De L'enclos | 370 000 € | 142 m² | 2 606 € |
| 09/09/2024 | 12 Rue Fernand Leger | 276 000 € | 106 m² | 2 604 € |
| 23/08/2024 | 12 All Des Cerisiers | 265 000 € | 121 m² | 2 190 € |
| 07/08/2024 | 5940 Le Peillac | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 25/07/2024 | 23 Chemin Des Nouennes | 364 420 € | 147 m² | 2 479 € |