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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Nouveau, charmante maison d'environ 122 m² située à VERN-SUR-SEICHE, nichée dans un quartier calme et agréable avec aire de jeux, lignes de bus et pistes cyclables afin de rejoindr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 857 €/mois | 14 718 €/mois | 407 988 € | 42 282 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 565 €/mois | 10 803 €/mois | 427 800 € | 62 094 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 464 220 € | 98 514 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 504 480 € | 138 774 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 546 300 € | 180 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VERN SUR SEICHE ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9Fa7 Actuel
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379 600 € | - |
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#b5OdN
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379 600 € | - |
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#b63Nj
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379 600 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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365 700 € | 3 099 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 9 All Du Patis Fraux | 323 500 € | 98 m² | 3 301 € |
| 17/06/2025 | 8 All De Broceliande | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Auguste Renoir | 315 000 € | 103 m² | 3 058 € |
| 25/03/2025 | 5199 La Maltiere | 530 000 € | 132 m² | 4 015 € |
| 21/03/2025 | 16 Rue Paul Gauguin | 295 000 € | 114 m² | 2 588 € |
| 28/02/2025 | 5 Av Des Hirondelles | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 16/01/2025 | 42 Rue Alain Gerbault | 363 000 € | 120 m² | 3 025 € |
| 26/12/2024 | 8 All Des Cassis | 330 500 € | 135 m² | 2 448 € |
| 23/12/2024 | 33 All Des Bouvreuils | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 20/12/2024 | 7 All Emile Paty | 410 000 € | 103 m² | 3 981 € |
| 29/11/2024 | 9 All Angele Vannier | 316 000 € | 128 m² | 2 469 € |
| 06/11/2024 | 25 Rue Georges De La Tour | 350 000 € | 116 m² | 3 017 € |
| 30/10/2024 | 4 All Dumont D Urville | 384 900 € | 136 m² | 2 830 € |
| 17/10/2024 | 14 All De L'enclos | 370 000 € | 142 m² | 2 606 € |
| 09/09/2024 | 12 Rue Fernand Leger | 276 000 € | 106 m² | 2 604 € |