Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
AG immobilier commissions réduites Pacé : Notre agence est heureuse de vous présenter, cette maison traditionnelle construite avec de beaux matériaux offrant 170m² habitables impla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 879 €/mois | 20 845 €/mois | 577 836 € | 59 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 049 €/mois | 15 300 €/mois | 605 880 € | 87 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 657 360 € | 139 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 714 480 € | 196 512 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 773 700 € | 255 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VERN SUR SEICHE ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 6 Rue Des Rossignols | 388 000 € | 159 m² | 2 440 € |
| 30/10/2024 | 4 All Dumont D Urville | 384 900 € | 136 m² | 2 830 € |
| 17/10/2024 | 14 All De L'enclos | 370 000 € | 142 m² | 2 606 € |
| 30/09/2024 | 2b All De Fermont | 548 000 € | 184 m² | 2 978 € |
| 27/08/2024 | 15 Le Puisel | 496 100 € | 168 m² | 2 953 € |
| 26/07/2024 | 13 Rue Du Parc | 313 000 € | 159 m² | 1 969 € |
| 25/07/2024 | 23 Chemin Des Nouennes | 364 420 € | 147 m² | 2 479 € |
| 09/07/2024 | 6 Rue Du Bois De Soeuvres | 415 000 € | 165 m² | 2 515 € |
| 02/04/2024 | 3 All Emile Paty | 447 500 € | 166 m² | 2 696 € |
| 19/03/2024 | 5107 La Galardiere | 400 000 € | 162 m² | 2 469 € |
| 29/01/2024 | 28 Rue Du Manoir De Gaudon | 291 500 € | 136 m² | 2 143 € |
| 17/01/2024 | 5992 Les Bouillants | 188 900 € | 140 m² | 1 349 € |
| 13/12/2023 | 9 Rue Des Soeurs Goadec | 453 300 € | 141 m² | 3 215 € |
| 17/11/2023 | 6 Rue Auguste Renoir | 367 000 € | 139 m² | 2 640 € |
| 24/10/2023 | 12 Rue Sarah Vaughan | 20 000 € | 149 m² | 134 € |