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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
***** SOUS OFFRE ***** Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cette maison a trouvé ses futurs propriétaires. VERNAISON CENTRE, C'est dans un cadre verdoyant, au coeur du ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VERNAISON ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VERNAISON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VERNAISON
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299 000 € | 2 670 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNAISON
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299 000 € | 2 670 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T4 VERNAISON
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARLY
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297 000 € | 3 414 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARLY
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287 000 € | 3 299 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 VERNAISON
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318 000 € | 3 533 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 VOURLES
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275 600 € | 3 242 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VOURLES
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275 600 € | 3 242 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 MILLERY
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259 900 € | 2 475 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLERY
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259 900 € | 2 475 € | 105 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 107 Rue Port Perret | 250 000 € | 72 m² | 3 472 € |
| 11/03/2025 | 621 Rte Des Condamines | 410 000 € | 100 m² | 4 100 € |
| 21/02/2025 | 24 Rue Du Py | 432 000 € | 79 m² | 5 468 € |
| 12/11/2024 | 27 Che De Cornevend | 400 000 € | 103 m² | 3 883 € |
| 18/09/2024 | 6 Imp Des Lilas | 155 000 € | 75 m² | 2 067 € |
| 31/07/2024 | 125 Che De Luzieux | 363 000 € | 103 m² | 3 524 € |
| 21/02/2024 | 184 Rue De La Chapelle | 457 735 € | 99 m² | 4 624 € |
| 16/02/2024 | 5561 Rue De La Hetraie | 389 000 € | 102 m² | 3 814 € |
| 07/11/2023 | 336 Rue De La Fee Des Eaux | 527 650 € | 99 m² | 5 330 € |
| 09/10/2023 | 136 Che De Corcelles | 487 000 € | 105 m² | 4 638 € |
| 21/09/2023 | 95 Rte De Lyon | 315 000 € | 83 m² | 3 795 € |
| 22/06/2023 | 9003 Rue De La Chapelle | 325 000 € | 88 m² | 3 693 € |
| 24/04/2023 | 218 Che De Buye | 485 000 € | 97 m² | 5 000 € |