1 330 000 €

T14 552 m²

VERNAISON 69390

-40% vs marché

2 409 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

1 330 000 €

Voir l'annonce

Maison • 14 pièces • 552 m²

VERNAISON (69390) • Vernaison

Jardin Garage

DPE D 134 kWh/m²

GES D 41 kg CO₂

VERNAISON. Située à seulement 20 minutes de la place Bellecour, au sein d’un environnement verdoyant, calme et résidentiel, cette remarquable propriété du XIX siècle offre environ ...

Quartier Vernaison

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 1 330 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -51 154 €

Prix net vendeur 1 278 846 €

Frais de notaire +89 539 €

Émoluments 12 738 €

Droits & taxes 75 451 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 419 539 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 419 539 €

Capital à emprunter 1 419 539 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	16 968 €/mois	51 418 €/mois	1 425 312 €	147 727 €	3,15%
10 ans	12 455 €/mois	37 742 €/mois	1 494 600 €	217 015 €	3,20%
15 ans	9 008 €/mois	27 297 €/mois	1 621 440 €	343 855 €	3,30%
20 ans	7 344 €/mois	22 255 €/mois	1 762 560 €	484 975 €	3,40%
25 ans Recommandé	6 362 €/mois	19 279 €/mois	1 908 600 €	631 015 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

5,48%

72 864 €/an

Rendement net

3,50%

après charges

Cashflow

-4 135 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 6 072 €/an

Charges copro. NR 3 312 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 5 100 €/an

GLI (2,5%) 1 822 €/an

Vacance locative 6 070 €/an

Total charges 22 526 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

41% moins cher

* Maison 14p, VERNAISON — annonces actives ce mois

Comparer

2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T14 VERNAISON	1 330 000 €	2 409 €	552 m²	14	Voir
T14 VERNAISON	1 330 000 €	2 409 €	552 m²	14	Voir

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).