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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
VERNANTES, située au coeur du bourg, charmante maison en pierre de tuffeau offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, notamment pour un projet locatif. A proximit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 120 431 €/mois | 364 942 €/mois | 10 116 204 € | 1 048 311 € | 3,15% |
| 10 ans | 88 400 €/mois | 267 879 €/mois | 10 608 000 € | 1 540 107 € | 3,20% |
| 15 ans | 63 938 €/mois | 193 752 €/mois | 11 508 840 € | 2 440 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 52 125 €/mois | 157 955 €/mois | 12 510 000 € | 3 442 107 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 45 153 €/mois | 136 827 €/mois | 13 545 900 € | 4 478 007 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2023 | 6 Pl Du Pelican | 73 000 € | 150 m² | 487 € |