Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 203 m²
En campagne sur 7500m² de terrain longère comprenant de plain-pied : salon, cuisine, salle à manger, salle d'eau, trois chambres.Au premier étage : deux chambres, salle d'eau.Dépen...
route de Parcay les Pins 49390 Vernoil-le-Fourrier
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 214 082 €/mois | 648 733 €/mois | 17 982 888 € | 1 863 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 157 143 €/mois | 476 191 €/mois | 18 857 160 € | 2 737 739 € | 3,20% |
| 15 ans | 113 658 €/mois | 344 418 €/mois | 20 458 440 € | 4 339 019 € | 3,30% |
| 20 ans | 92 660 €/mois | 280 788 €/mois | 22 238 400 € | 6 118 979 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 80 266 €/mois | 243 230 €/mois | 24 079 800 € | 7 960 379 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
1 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2023 | 4 La Fontaine Fievre | 307 500 € | 219 m² | 1 404 € |