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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
À vendre, dans un quartier résidentiel calme et recherché, maison familiale récente de 180 m² offrant des volumes généreux, un agencement fonctionnel et des prestations modernes. C...
Chemin du Colombier 13116 Vernègues
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 323 €/mois | 28 252 €/mois | 783 132 € | 81 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 843 €/mois | 20 736 €/mois | 821 160 € | 119 188 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 950 €/mois | 15 000 €/mois | 891 000 € | 189 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 968 400 € | 266 428 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 1 048 500 € | 346 528 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agXaG Actuel
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730 000 € | - |
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#aCEyk
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730 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VERNEGUES
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730 000 € | 4 056 € | 180 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 5021 Les Jas | 518 000 € | 155 m² | 3 342 € |
| 20/09/2024 | 1001 Les Jas | 230 000 € | 149 m² | 1 544 € |
| 12/07/2024 | 66 Rue De La Roubine | 553 475 € | 179 m² | 3 092 € |
| 11/01/2024 | 206 Rue De La Roubine | 567 000 € | 177 m² | 3 203 € |
| 27/11/2023 | 5216b Montee De Gancel | 850 000 € | 200 m² | 4 250 € |