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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Maison en pierre rénovée – Classe C – Vie de plain-pied – EXCLUSIVITÉ â€“ Sarcé (72360).En exclusivité, sur la commune de Sarcé, à proximité d'Aubigné-Racan, Le Lude et Pontv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 252 168 € | 26 103 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 855 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 695 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 339 600 € | 113 535 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VERNEIL LE CHETIF
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234 000 € | 1 603 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 MAYET
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217 000 € | 1 340 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 MAYET
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217 000 € | 1 340 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 MAYET
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216 000 € | 1 263 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 MAYET
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216 000 € | 1 263 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T6 MAYET
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214 900 € | 1 272 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 MAYET
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199 900 € | 1 183 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 MAYET
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199 900 € | 1 183 € | 169 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 5201 Le Sablon | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 13/11/2024 | 46 Rue Albert Mouette | 170 000 € | 131 m² | 1 298 € |
| 30/08/2023 | 5019 La Beaudonniere | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |
| 12/04/2023 | 15 Pl De Verdun | 258 000 € | 149 m² | 1 732 € |