Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Venez découvrir cette maison de plain pied trois faces avec jardin et garage.Elle se compose d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une pièce de vie traversa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 230 748 € | 23 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 241 920 € | 35 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 262 440 € | 55 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 537 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VERNET LES BAINS ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VERNET LES BAINS Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 6 Rue De La Chapelle | 105 000 € | 68 m² | 1 544 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue Des Violettes | 145 000 € | 71 m² | 2 042 € |
| 08/04/2025 | 22 Che Des Escoumeilles | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Arago | 22 000 € | 61 m² | 361 € |
| 10/03/2025 | 6 Rue Paul Chichet | 210 000 € | 86 m² | 2 442 € |
| 03/03/2025 | 8 Rue Andre Malraux | 178 500 € | 89 m² | 2 006 € |
| 27/02/2025 | 14 Rue Du Chateau | 240 000 € | 85 m² | 2 824 € |
| 13/02/2025 | 10 Lot Les Coteaux | 183 000 € | 73 m² | 2 507 € |
| 20/12/2024 | 14 Rue Carnot | 67 000 € | 75 m² | 893 € |
| 15/10/2024 | 35b Av De St Saturnin | 299 000 € | 85 m² | 3 518 € |
| 04/10/2024 | 110 Rue Carnot | 109 725 € | 58 m² | 1 892 € |
| 04/10/2024 | Peu De La Penya | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 30/08/2024 | 2 Che Des Escoumeilles | 225 000 € | 64 m² | 3 516 € |
| 07/08/2024 | 2 Av De L Alzina | 165 000 € | 76 m² | 2 171 € |
| 19/07/2024 | 3 Rue Joseph Mercader | 50 000 € | 80 m² | 625 € |