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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
*EXCLUSIVITE*VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE* A VERNEUIL L'ETANG, toutes commodités et gare à pied, je vous propose de venir découvrir cette MAISON SPACIEUSE DE 5 CHAMBRES ET PLEINE D...
6 rue de l'égalité 77390 Verneuil-l'Étang
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGv2H Actuel
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330 000 € | - |
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#aGD0y
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330 000 € | - |
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#aHFC1
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330 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 11 Rue Des Rosiers | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 28/01/2025 | 5 Rue Pasteur | 296 000 € | 128 m² | 2 313 € |
| 10/01/2025 | 2 Rue Auguste Blanqui | 288 000 € | 120 m² | 2 400 € |
| 10/12/2024 | 8b Rue Pasteur | 340 500 € | 165 m² | 2 064 € |
| 26/11/2024 | 30 Rue L Oree Du Parc | 339 000 € | 116 m² | 2 922 € |
| 06/11/2024 | 1 Imp Pierre Mendes France | 297 000 € | 120 m² | 2 475 € |
| 02/02/2024 | 46 Rue L Oree Du Parc | 309 000 € | 149 m² | 2 074 € |
| 04/01/2024 | 16 All Des Peupliers | 329 000 € | 148 m² | 2 223 € |
| 02/08/2023 | 6 Rue Lamartine | 334 850 € | 150 m² | 2 232 € |
| 22/06/2023 | 7 Rue Jean Jaures | 149 000 € | 140 m² | 1 064 € |