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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Pavillon bien au calme dans résidence privée et offrant de belles prestations à deux pas de tout ! Vaste séjour avec cheminée insert et répartiteur de chaleur à côté d'une cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 294 €/mois | 9 982 €/mois | 276 696 € | 28 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 290 160 € | 42 109 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 314 820 € | 66 769 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 94 189 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 370 500 € | 122 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERNEUIL L ETANG ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERNEUIL L ETANG Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5lla Actuel
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257 000 € | - |
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#a5J7W
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250 000 € | -2,7% |
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#ajKy2
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250 000 € | -2,7% |
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#awXkc
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250 000 € | -2,7% |
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#aCcYT
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250 000 € | -2,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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249 000 € | 2 417 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 24 Rue Jules Guesde | 335 000 € | 76 m² | 4 408 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Jacques Brel | 276 000 € | 106 m² | 2 604 € |
| 28/02/2025 | 41 Rue L Oree Du Parc | 307 000 € | 112 m² | 2 741 € |
| 20/02/2025 | 12 Rue L Oree Du Parc | 320 000 € | 98 m² | 3 265 € |
| 11/02/2025 | 29 Rue Emile Zola | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 30/01/2025 | 9ter Rue Edouard Vaillant | 230 000 € | 83 m² | 2 771 € |
| 29/11/2024 | 60 Rue Des Platanes | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 26/11/2024 | 30 Rue L Oree Du Parc | 339 000 € | 116 m² | 2 922 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue Pasteur | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |
| 16/10/2024 | 17 Rue Des Fauvettes | 278 500 € | 98 m² | 2 842 € |
| 20/09/2024 | 26 Rue L Oree Du Parc | 315 000 € | 109 m² | 2 890 € |
| 31/07/2024 | 15 Rue Edith Piaf | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 04/07/2024 | 55 Rue L Oree Du Parc | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 18/06/2024 | 49 Rue L Oree Du Parc | 345 100 € | 89 m² | 3 878 € |
| 04/06/2024 | 10 Rue Des Mesanges | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |