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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
MAISON BOURGEOISEAu cÅ“ur d'un écrin de verdure, à seulement 10 minutes de L'Aigle et Verneuil-sur-Avre deu villes dynamique! Avec commerces, ecoles et les gares permettant de rej...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 PULLAY
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333 000 € | 1 549 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T7 LES BARILS
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299 900 € | 1 685 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T8 VERNEUIL SUR AVRE
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299 000 € | 1 738 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNEUIL SUR AVRE
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299 000 € | 1 738 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNEUIL SUR AVRE
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299 000 € | 1 738 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNEUIL SUR AVRE
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299 000 € | 1 738 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNEUIL SUR AVRE
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299 000 € | 1 738 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNEUIL SUR AVRE
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299 000 € | 1 738 € | 172 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 161b Rue De La Soudine | 165 000 € | 158 m² | 1 044 € |
| 24/12/2024 | 497 Rue Notre Dame | 290 000 € | 160 m² | 1 813 € |
| 07/11/2024 | 105 Rue Pomme D Or | 402 000 € | 209 m² | 1 923 € |
| 10/09/2024 | 1 Malicorne | 300 000 € | 167 m² | 1 796 € |
| 28/05/2024 | 290 Av Du General De Gaulle | 267 000 € | 163 m² | 1 638 € |
| 02/04/2024 | 72 Che Du Bois Piquet | 45 000 € | 178 m² | 253 € |
| 21/02/2024 | 14 Rue Fontaine Du Chene | 253 000 € | 145 m² | 1 745 € |
| 11/01/2024 | 194 Rue De La Gaubarderie | 260 000 € | 160 m² | 1 625 € |
| 01/12/2023 | 109 Che Des Fontaines | 400 000 € | 160 m² | 2 500 € |
| 21/09/2023 | 11 All Des Ecossais | 244 800 € | 199 m² | 1 230 € |
| 26/07/2023 | 21 Av Victor Hugo | 410 000 € | 213 m² | 1 925 € |
| 10/07/2023 | 200 Rue Louise Colet | 243 140 € | 190 m² | 1 280 € |
| 31/03/2023 | 26 Rue Des Trois Maillets | 330 000 € | 144 m² | 2 292 € |