1 096 000 €

Bien 400 m²

VERNEUIL SUR AVRE 27130

N/A vs marché

2 740 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

1 096 000 €

Voir l'annonce

Bien • 15 pièces • 400 m²

VERNEUIL SUR AVRE (27130)

Niveaux 3

Terrasse Jardin Cheminée

Réf. 4512: Élégante demeure à vendre proche de Verneuil-sur-Avre, dans l'Eure. Aux portes de la Normandie, jouxtant le Perche et le Pays d’Ouche, à l’extrême Sud du département de ...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 1 096 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -52 190 €

Prix net vendeur 1 043 810 €

Frais de notaire +73 418 €

Émoluments 10 484 €

Droits & taxes 61 584 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 169 418 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 169 418 €

Capital à emprunter 1 169 418 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	13 978 €/mois	42 358 €/mois	1 174 152 €	121 676 €	3,15%
10 ans	10 260 €/mois	31 091 €/mois	1 231 200 €	178 724 €	3,20%
15 ans	7 421 €/mois	22 488 €/mois	1 335 780 €	283 304 €	3,30%
20 ans	6 050 €/mois	18 333 €/mois	1 452 000 €	399 524 €	3,40%
25 ans Recommandé	5 241 €/mois	15 882 €/mois	1 572 300 €	519 824 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

4,82%

52 800 €/an

Rendement net

3,08%

après charges

Cashflow

-3 828 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 4 400 €/an

Charges copro. NR 2 400 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 3 696 €/an

GLI (2,5%) 1 320 €/an

Vacance locative 4 398 €/an

Total charges 16 364 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).