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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Située en plein centre de Verneuil-sur-Avre, maison d’habitation d’environ 120 m² à proximité immédiate des commerces et services.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 680 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 25 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 58 264 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 724 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VERNEUIL SUR AVRE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VERNEUIL SUR AVRE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LES BARILS
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159 000 € | 1 233 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LES BARILS
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159 000 € | 1 233 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 VERNEUIL SUR AVRE
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159 900 € | 1 240 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 LES BARILS
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159 900 € | 1 240 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNEUIL SUR AVRE
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159 900 € | 1 240 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T6 VERNEUIL SUR AVRE
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160 000 € | 1 290 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNEUIL SUR AVRE
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160 000 € | 1 290 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LES BARILS
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160 000 € | 1 290 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LES BARILS
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149 900 € | 1 249 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MANDRES
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149 900 € | 1 249 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MANDRES
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149 900 € | 1 249 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 531 Rue Bernard Girard | 188 000 € | 99 m² | 1 899 € |
| 29/01/2025 | 122 Che D Erigny | 161 000 € | 110 m² | 1 464 € |
| 29/01/2025 | 461 Rue Du Haut Du Seuil | 208 000 € | 108 m² | 1 926 € |
| 10/01/2025 | 92 Rue Des Ecuelles | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 13/12/2024 | 889 Le Chemin Des Poissonniers | 248 050 € | 129 m² | 1 923 € |
| 07/11/2024 | 202 Rue Des Grands Bottereaux | 70 000 € | 112 m² | 625 € |
| 30/10/2024 | 665 Rue Augustin Fresnel | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 25/10/2024 | 221 Rue Thiers | 192 000 € | 113 m² | 1 699 € |
| 28/08/2024 | 384 Rue Notre Dame | 194 000 € | 128 m² | 1 516 € |
| 18/07/2024 | 157 Av Marechal Foch | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 08/07/2024 | 191 Rue Des Chardonnerets | 178 450 € | 112 m² | 1 593 € |
| 28/06/2024 | 5 Imp De La Pompe | 102 000 € | 111 m² | 919 € |
| 25/06/2024 | 9002 Le Buisson | 240 000 € | 143 m² | 1 678 € |
| 19/06/2024 | 394 Rue Gustave Flaubert | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 12/06/2024 | 841 Av Du General De Gaulle | 50 000 € | 120 m² | 417 € |