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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
EXCLUSIVITÉ. CENTRE VILLE VERNEUILEXCLUSIVITÉ. CENTRE VILLE VERNEUIL. Maison d'habitation d'environ 84m² comprenant : entrée avec placard, cuisine, dégagement, 2 chambres, salon/sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VERNEUIL SUR AVRE ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VERNEUIL SUR AVRE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VERNEUIL SUR AVRE
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149 000 € | 1 620 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNEUIL SUR AVRE
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149 000 € | 1 620 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 VERNEUIL SUR AVRE
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159 000 € | 1 710 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNEUIL SUR AVRE
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159 000 € | 1 710 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T6 VERNEUIL SUR AVRE
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138 000 € | 1 366 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 LES BARILS
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138 000 € | 1 366 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNEUIL SUR AVRE
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138 000 € | 1 366 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T4 VERNEUIL SUR AVRE
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137 000 € | 1 370 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNEUIL SUR AVRE
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137 000 € | 1 370 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T3 VERNEUIL SUR AVRE
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129 600 € | 1 543 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 VERNEUIL SUR AVRE
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129 600 € | 1 543 € | 84 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 571 Bd Des Poissonniers | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 13/05/2025 | 51 Rue Traversiere | 105 000 € | 84 m² | 1 250 € |
| 14/04/2025 | 141 Rue Du Pont Aux Chevres | 82 000 € | 66 m² | 1 242 € |
| 01/04/2025 | 48 Rue Du Moulin Aux Malades | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 28/03/2025 | 531 Rue Bernard Girard | 188 000 € | 99 m² | 1 899 € |
| 01/02/2025 | 60 Imp Leverrier | 149 900 € | 73 m² | 2 053 € |
| 30/01/2025 | 102 Rue Lucie Aubrac | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |
| 20/01/2025 | 83 Rue Hector Sylvestre | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 10/01/2025 | 225 Av Du General Leclerc | 120 000 € | 71 m² | 1 690 € |
| 08/01/2025 | 88 Bd Rochechouart | 161 300 € | 82 m² | 1 967 € |
| 03/01/2025 | 59 All De La Reine Mathilde | 145 000 € | 73 m² | 1 986 € |
| 19/12/2024 | 78 Rue Lucie Aubrac | 185 000 € | 77 m² | 2 403 € |
| 18/12/2024 | 118 Rue Notre Dame | 264 000 € | 71 m² | 3 718 € |
| 16/12/2024 | 94 Che De Rueil | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 13/12/2024 | 180 Rue Gustave Flaubert | 165 000 € | 82 m² | 2 012 € |