Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE LAFORET VERNEUIL SUR AVRE MAISON DE VILLE DE CHARME AU COEUR HISTORIQUE DE VERNEUIL-SUR-AVRE Située en plein centre historique de Verneuil-sur-Avre...
4 Rue des Bouchers 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 175 896 € | 18 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 184 440 € | 26 754 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 200 160 € | 42 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 217 440 € | 59 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 235 500 € | 77 814 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERNEUIL SUR AVRE ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERNEUIL SUR AVRE Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VERNEUIL SUR AVRE
|
162 750 € | 1 915 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES BARILS
|
166 600 € | 1 754 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERNEUIL SUR AVRE
|
166 600 € | 1 754 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERNEUIL SUR AVRE
|
172 000 € | 1 849 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES BARILS
|
172 000 € | 1 849 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES BARILS
|
172 000 € | 1 849 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERNEUIL SUR AVRE
|
149 000 € | 1 620 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERNEUIL SUR AVRE
|
149 000 € | 1 620 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 571 Bd Des Poissonniers | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 13/05/2025 | 51 Rue Traversiere | 105 000 € | 84 m² | 1 250 € |
| 14/04/2025 | 141 Rue Du Pont Aux Chevres | 82 000 € | 66 m² | 1 242 € |
| 01/04/2025 | 48 Rue Du Moulin Aux Malades | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 28/03/2025 | 531 Rue Bernard Girard | 188 000 € | 99 m² | 1 899 € |
| 01/02/2025 | 60 Imp Leverrier | 149 900 € | 73 m² | 2 053 € |
| 30/01/2025 | 102 Rue Lucie Aubrac | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |
| 20/01/2025 | 83 Rue Hector Sylvestre | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 10/01/2025 | 225 Av Du General Leclerc | 120 000 € | 71 m² | 1 690 € |
| 08/01/2025 | 88 Bd Rochechouart | 161 300 € | 82 m² | 1 967 € |
| 03/01/2025 | 59 All De La Reine Mathilde | 145 000 € | 73 m² | 1 986 € |
| 19/12/2024 | 78 Rue Lucie Aubrac | 185 000 € | 77 m² | 2 403 € |
| 18/12/2024 | 118 Rue Notre Dame | 264 000 € | 71 m² | 3 718 € |
| 16/12/2024 | 94 Che De Rueil | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 13/12/2024 | 180 Rue Gustave Flaubert | 165 000 € | 82 m² | 2 012 € |