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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
AM2793 - 15 Min Sud Est VIENNE (38200) / Sur la commune de VERNIOZ (38150) Idéal artisan ou bricoleur. L'agence vous propose à la VENTE cette ancienne FERMETTE à finir de rénover, ...
894 Route des Brosses 38150 Vernioz
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 165 480 € | 17 142 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 173 520 € | 25 182 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 39 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 56 382 € | 3,40% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 73 362 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, VERNIOZ Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 5192 Vitrieu | 208 000 € | 81 m² | 2 568 € |
| 13/08/2024 | 5088 Saint Alban De Vareze | 209 000 € | 90 m² | 2 322 € |
| 29/07/2024 | 86 Rte Du Bois Marquis Haut | 345 500 € | 102 m² | 3 387 € |
| 16/07/2024 | 24 Rte Du Bois Marquis Haut | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 17/07/2023 | 5160 Le Village | 237 500 € | 70 m² | 3 393 € |